Passer de longues soirées d'été, agrandir votre espace de vie ou encore créer une sensation de plein air même en hiver, c’est possible grâce à une extension ou une véranda Willems. Celle-ci peut apporter une véritable plus-value à votre habitation. Vous rêvez depuis longtemps d'installer une véranda, mais votre budget vous freine? Cela ne devrait pas poser de problème avec les différentes options de financement.
Vous aimeriez ajouter une véranda Willems, une pièce à vivre, une extension, ... , mais votre porte-monnaie ne vous le permet pas ou vous n'avez pas envie d'utiliser votre livret d'épargne ? Cela ne devrait pas être un problème ! Une véranda est un investissement intelligent qui non seulement augmente la valeur de votre maison, mais qui crée également plus d'espace, qui a une fonction isolante et qui invite le monde extérieur dans votre maison. Pour profiter pleinement des avantages sans vous soucier de votre budget, il existe plusieurs options pour financer votre nouvelle véranda.
Le prêt rénovation
Comme son nom l'indique, un prêt rénovation est spécifiquement conçu pour financer vos projets de rénovation, comme l'installation d'une véranda. Pour ce prêt, vous devez faire appel à la banque à l’aide de devis ou de factures qui démontrent le prix de votre véranda. Sur cette base, vous empruntez le montant dont vous avez besoin. Vous devrez rembourser le montant du prêt au prêteur, qui l'augmentera des intérêts.
Heureusement, le taux d'intérêt d'un prêt rénovation est généralement assez bas, mais il existe tout de même de grandes différences entre les banques. Il est donc recommandé de faire une simulation de prêt pour comparer les différentes offres et ainsi d’économiser sur votre prêt rénovation.
Inclure dans votre prêt hypothécaire
Vous envisagez d'acheter ou de construire une maison? Dans ce cas, il y a de fortes chances que vous contractiez un prêt hypothécaire pour vous aider à financer votre projet immobilier. Vous contractez cet emprunt auprès de la banque, après quoi vous rembourserez une partie du capital tous les mois pendant plusieurs années. Bien sûr, vous payez également des intérêts sur le montant du prêt.
Ce type de crédit sert en réalité à financer un bien immobilier. L'immobilier représente, en théorie, le terrain et tout ce qui s’y trouve de manière fixe et ne peut être déplacé, comme une maison ou un appartement. Mais tout ce qui fait partie de votre maison et qui s'y rapporte est aussi considéré comme un bien immobilier et vous pouvez donc l'inclure dans votre prêt hypothécaire. Meubles ou abri de jardin ? Non. Mais la cuisine et la véranda de vos rêves ? Oui bien sûr ! Vous empruntez alors un peu plus pour votre extension / véranda.
Que devez-vous savoir d'autre au sujet d’un prêt hypothécaire ? Que la banque demande une garantie, pour le cas où vous ne rembourseriez pas votre prêt. Dans la plupart des cas, le prêteur contractera une hypothèque sur votre maison. Il est donc important que vous remboursiez correctement votre prêt.
Rachat de prêt hypothécaire
Avez-vous acheté une maison via un prêt hypothécaire il y a quelques années? Vous pourrez alors effectuer un rachat pour financer votre véranda ou une autre rénovation. Supposons que vous envisagiez une extension ou une véranda d'une valeur de € 40.000. Il y a quelques années, vous avez contracté un prêt hypothécaire de € 300.000 et vous avez déjà remboursé € 80.000. Vous pouvez alors demander à la banque de vous prêter à nouveau le montant dont vous avez besoin pour votre véranda.
L'avantage de cette option de financement est que vous pouvez choisir vous-même le montant et la durée du prêt. De plus, une hypothèque reste valable 30 ans en Belgique, quelle que soit la durée de votre prêt, de sorte que vous pouvez même effectuer un rachat si votre prêt a déjà été remboursé. Autre avantage, vous n'avez plus à payer de frais de notaire, même si la banque peut vous facturer des frais de dossier jusqu'à € 500. Enfin, vous empruntez également le montant aux taux d'intérêt actuels. Cela peut être moins cher, selon la date à laquelle vous avez contracté votre prêt hypothécaire autrefois. Les taux d'intérêt sont actuellement à nouveau à la hausse.
Vous renoncez à votre rêve de véranda Willems parce que vous ne cessez de penser à votre budget ? Ce n'est plus un problème grâce à l'une de ces options de financement !
