Les avantages d'une extension résidentielle

Une maison plus spacieuse sans le stress d'un déménagement ? C'est un rêve qui peut devenir réalité grâce à une extension intelligente de la maison. Chez Willems Verandas, nous savons que l'agrandissement de votre espace de vie n'améliore pas seulement votre confort, mais augmente également la valeur de votre maison. Dans ce blog, nous allons explorer les nombreux avantages d'une extension de maison et vous montrer comment Willems Verandas peut vous aider à transformer votre maison. Découvrez comment vous pouvez augmenter votre espace de vie et votre qualité de vie grâce à une extension résidentielle qui répond parfaitement à vos besoins.

Les avantages

Les avantages d'opter pour une extension résidentielle sont nombreux. Outre la commodité, la plus-value et le confort, le taux de TVA réduit de 6 % est toujours d'application. Il y a donc de nombreuses raisons d'investir judicieusement et d'opter pour une extension résidentielle des vérandas Willems. Attention, tous les avantages ne sont pas les mêmes pour un usage privé ou professionnel.

Près de chez soi

Pour les particuliers, les professions libérales ou les petites activités indépendantes, une telle extension résidentielle à des fins professionnelles est très pratique. Vous vivez et travaillez au même endroit. Pas de circulation intense, pas d'achat supplémentaire de terrains à bâtir ou de bâtiments. Avec une extension résidentielle bien pensée, vous pouvez résoudre rapidement et efficacement un manque d'espace.

L'utilisation privée présente également de nombreux avantages.

Maison à valeur ajoutée

Tout d'abord, une extension de maison bien réalisée rapporte beaucoup d'argent. Elle augmente considérablement la valeur de votre maison. Compte tenu de la complexité croissante des règles de construction en Belgique, il n'est pas inutile de penser dès maintenant à un confort ou à un espace de vie supplémentaire pour plus tard. Le taux de TVA réduit de 6 % est également un atout important pour ceux qui se décident maintenant.

Réduction de la TVA à 6%

Général

Pour les particuliers, il s'agit encore d'une bonne nouvelle. Ils pourront encore réaliser de sérieuses économies tant que la réduction à 6 % de la TVA restera d'application.

Réduction de 6 % de la TVA

D'une manière générale, on peut dire que lorsque l'on opte pour une extension résidentielle à des fins privées, cette transformation, à condition que la maison ait plus de 10 ans, est toujours soumise à une réduction de la TVA à 6 %. Cela n'est possible que si tout est à 100 % à des fins privées.

La TVA de 21%

Pour les locaux professionnels, la TVA de 21 % reste en vigueur, mais elle est finalement récupérée sur déclaration. Il s'agit uniquement des locaux professionnels ne comportant pas d'habitation.

Qu'en est-il des bâtiments à usage mixte ?

Il arrive souvent qu'un praticien d'une profession libérale exerce son activité à son domicile. La transformation d'un tel immeuble peut alors concerner la partie privée, la partie professionnelle ou tout simplement les deux ensemble.

Si vous transformez votre immeuble à usage mixte, les règles suivantes s'appliquent selon l'administration fiscale :

Si l'immeuble est utilisé à des fins privées et seulement accessoirement pour une activité professionnelle, et dans la mesure où les travaux sont effectués sur l'ensemble de l'immeuble, alors le taux réduit de 6 % peut être appliqué uniformément à l'ensemble des travaux.

Si les travaux portent exclusivement sur des locaux professionnels (par exemple, le médecin qui ne fait rafraîchir que la salle d'attente de son cabinet), la taxe est due au taux de 21 %, car les travaux ne portent pas sur l'habitation au "sens strict" du terme.

Conclusion

Une extension résidentielle est un choix judicieux dans les deux cas. Et dans les deux cas, elle apporte une valeur ajoutée considérable, tant sur le plan de la perception que sur le plan financier. Si vous envisagez de vous agrandir et que vous souhaitez en tirer un avantage financier, n'attendez pas trop longtemps et profitez de votre taux de TVA réduit de 6 %. Pourquoi ne pas investir dans le bonheur ?